Appartement F3 (76 m²) en vente à BELLIGNAT

191 500 € **

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre :, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 76,35 m² localisé à BELLIGNAT (01100).

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est agencé comme suit : une grande pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général.

Une cave lui offre une solution de rangement en plus. Un balcon offre à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A404 est accessible à 1 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement.

Cet appartement a une classe énergie C (109 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 191 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BELLIGNAT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
191500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.35 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

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