191 500 € **
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre :, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 76,35 m² localisé à BELLIGNAT (01100).

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est agencé comme suit : une grande pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général.

Une cave lui offre une solution de rangement en plus. Un balcon offre à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A404 est accessible à 1 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement.

Cet appartement a une classe énergie C (109 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 191 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BELLIGNAT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    191500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.35 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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