90 000 € **
En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² habitables à NANTUA (01130) situé au 2e étage d'une petite résidence de trois étages. Il est aménagé comme suit : une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau.
Chauffage central collectif avec répartiteurs, fenêtres double vitrage, électricité aux normes.

L'appartement dispose aussi d'un grenier, d'un garage ainsi qu'un petit jardin de 71 m2 situé à 20 m de la copropriété.

Il se trouve à 50 m du collèges, à 250 m des écoles et du lycée, du marché du samedi et des commerces, à 250 m du lac et à 700 m d'un supermarché.

Il est à vendre pour la somme de 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 3 276 € sont demandées par la copropriété.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe G tous les deux, respectivement estimés à 340 kWh/m²/an et 106 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence GRASSET IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    NANTUA
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    458 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3276 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrain
    71 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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