Immeuble Veyziat 5 pièce(s) 109 m2 , Veyziat

140 000 € honoraires compris

pièce(s) •

109

m² •

Réf : 2587

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 2587

Immeuble de rapport en mono-propriété à vendre à Veyziat

Situé sur la commune de Veyziat, découvrez cet immeuble en mono-propriété offrant un fort potentiel locatif et d'aménagement.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 51 m²
Au 1er étage : un studio de 22 m² ainsi qu'un appartement de type 1 de 32 m² avec balcon
Au 2ème étage : un plateau brut de 66 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets

La toiture, charpente et couverture, est en excellent état, garantissant une tranquillité sur le long terme.
L'ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de 10 620 € hors charges.
Idéal pour investisseur, cet immeuble combine rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.

Découvrez tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence GRASSET IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
1
WC
3
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Immeuble Veyziat 5 pièce(s) 109 m2 , Veyziat

140 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 109 m² Réf : 2587

89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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