• A vendre

Description

Réf : 2508
Immeuble de rapport - Centre-ville d'Oyonnax

En plein coeur du centre-ville d'Oyonnax, sur la rue principale offrant une excellente visibilité, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

L'immeuble se compose de :

- 3 locaux commerciaux bénéficiant de vitrines en façade sur rue
- 4 appartements en bon état général avec 2 T3, 1 T2 et 1 T1

La localisation en centre-ville garantit un fort attrait locatif, aussi bien pour les logements que pour les commerces.

Revenus locatifs annuels théorique : 65 892 €

Cet immeuble combine emplacement stratégique, bonne rentabilité et patrimoine solide.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Oyonnax.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    458.74 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Immeuble Oyonnax , Oyonnax

€750 000 **
14 pièce(s) 459 Réf :  2508
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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13 pièce(s) 290 Réf :  2591bis
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante