• A vendre

Description

Réf : 2023
Dans un immeuble niché au coeur d'OYONNAX, sur la rue Anatole France, se déploient des espaces variés, offrant une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, un magasin de vêtements lumineux s'étend sur environ 167 m2, éveillant la curiosité des passants.

À l'étage supérieur, un espace polyvalent se dévoile, mêlant entrepôt et bureaux commerciaux sur une superficie généreuse d'environ 92 m2. Au même étage, deux pièces conçues pour un usage commercial s'étendent sur environ 30 m2, tandis qu'un espace d'entreposage de près de 39 m2 offre une fonctionnalité supplémentaire.

Le deuxième étage de cet édifice abrite un charmant appartement à rénover, où une cuisine, un séjour et une chambre attendant d'être habités, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Dans les hauteurs de l'immeuble, les combles se réservent un espace atypique, un grenier aux possibilités infinies, prêt à être transformé en un recoin inspirant ou en un espace de stockage supplémentaire selon votre vision.

Pour compléter cet ensemble, une cave spacieuse d'environ 32 m2 offre un espace supplémentaire. Cet immeuble offre ainsi un éventail d'opportunités, combinant charme, fonctionnalité et potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Immeuble avec Local Commercial Oyonnax 9 pièce(s) , Oyonnax

€349 000.00 **
9 pièce(s) 328 Réf :  2023
89 rue Anatole France
01100 OYONNAX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 OYONNAX | Siret : 42489905200015 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante