• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2638
À Oyonnax, découvrez cette grande maison de ville d'environ 200 m², offrant de beaux volumes, 7 chambres et un agréable jardin à l'arrière.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert 3 chambres dont une de plus de 17 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques avec une cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un bâtiment annexe comprenant un séjour, une seconde cuisine et une salle d'eau avec WC , le bien ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif.

Construite en 1904, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés en appoint, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC, avec un DPE classé C.

Une maison offrant de belles possibilités grâce à ses volumes et ses nombreuses pièces, à découvrir rapidement lors d'une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2189 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Année construction
    1904
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Surface de référence
    200

Maison Oyonnax 8 pièces 200 m2 , Oyonnax

259 000 €
  8 pièce(s)   200 Réf :  2638
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante