• A vendre

Description

Réf : 2608
Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Au niveau R-1, le bien dispose de trois caves, dont une grande cave d'environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, un palier avec rangements et un WC indépendant.

Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre ainsi que des combles d'environ 22 m², pouvant être aménagés en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour et d'un garage, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Grâce à ses volumes, ses différents niveaux et ses possibilités d'aménagement, ce bien peut également convenir à des investisseurs souhaitant créer plusieurs espaces ou logements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an

Maison familiale ou investissement, 96 m² avec garage, caves et terrain , Oyonnax

162 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   96 Réf :  2608
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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199 000 € Honoraires inclus | 199 000 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   133 Réf :  2531
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante