• A vendre

Description

Réf : 2609
Sur les hauteurs d'Oyonnax, venez découvrir cette maison familiale d'environ 200 m² habitables offrant une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir un proche ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également une grande chambre d'environ 18 m², un débarras et un grand garage de plus de 20 m².

Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine indépendante lumineuse, un séjour, une salle à manger avec accès direct au balcon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Au dernier niveau, la maison propose une grande chambre de plus de 25 m², un vaste grenier d'environ 31 m² ainsi qu'un grand couloir avec plusieurs placards de rangement.

Construite en 1964, la maison a déjà bénéficié de gros travaux avec façade isolée, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, ce qui lui permet d'obtenir une très bonne note énergétique avec un DPE classé C. L'intérieur reste à rafraîchir selon les goûts et les besoins de chacun.

Une maison avec de beaux volumes, une bonne performance énergétique et de nombreuses possibilités à découvrir rapidement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1676 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    667 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Surface de référence
    200

Maison Oyonnax 7 pièces 200 m2 , Oyonnax

€289 000
7 pièce(s) 200 Réf :  2609
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante