• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2601
Maison familiale d'environ 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre agréable à Oyonnax.

La maison se compose comme suit.

Au rez-de-jardin, une cave avec un accès direct sur le terrain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse desservant un bureau, un couloir, un local technique ainsi qu'un grand garage, avec un accès pratique à l'escalier menant à l'étage.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour et salle à manger ouvrant largement sur l'extérieur, complétée par une cuisine indépendante fonctionnelle.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1412 m² avec jardin, stationnement et un environnement dégagé offrant une belle vue.

Le chauffage est assuré par une chaudière fuel avec radiateurs et l'ensemble est sain, nécessitant un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640€ et 6290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1997 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1412 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    470 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6290 EUR
  • Surface de référence
    102

Maison Oyonnax 5 pièces 108 m2 , Oyonnax

199 000 €
  5 pièce(s)   108 Réf :  2601
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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  5 pièce(s)   140 Réf :  2635
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante