• A vendre

Description

Réf : 2565
À vendre à Oyonnax, à proximité immédiate du centre-ville, maison des années 1950 offrant une surface habitable actuelle de 87,2 m², implantée sur un terrain de 300 m².

La partie principale se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, une cave, l'une des trois chambres, ainsi qu'un garage fermé avec porte électrique.

Le terrain, facilement accessible, permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Un important potentiel d'évolution vient compléter ce bien : grâce à un réaménagement différent des espaces existants, il est possible d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 100 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.2 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an

Maison Oyonnax 5 pièces 87.2 m2 , Oyonnax

€169 000 **
5 pièce(s) 87 Réf :  2565
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante