• A vendre

Description

Réf : 2546
Découvrez cette maison à vendre située à Arbent, idéale pour un premier achat ou un investissement.
D'une surface de 63,5 m², elle se compose de 3 pièces et bénéficie d'un terrain de 422 m².

La maison est organisée sur deux niveaux:
- Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un atelier à l'extérieur attenant à la maison vient compléter ce niveau.
- À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une seconde salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison présente un réel potentiel grâce à sa configuration et à son terrain. Elle est idéalement située, permettant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez GRASSET IMMOBILIER pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    63.5 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    952 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    909 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    63.5

Maison à rénover à ARBENT , Arbent

145 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   64 Réf :  2546
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRASSET IMMOBILIER Oyonnax pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRASSET IMMOBILIER Oyonnax contact@grasset-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
VENTE : maison de 5 pièces (147 m²) à CHOUX VENTE : maison de 5 pièces (147 m²) à CHOUX 2
VENTE : maison de 5 pièces (147 m²) à CHOUX , Choux
129 000 € | 122 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   147 Réf :  2358
  • Exclusif
Maison  en exclusivité Oyonnax 3 pièces 83 m2 Maison  en exclusivité Oyonnax 3 pièces 83 m2 2
Maison en exclusivité Oyonnax 3 pièces 83 m2 , Oyonnax
110 000 € | 104 400 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   83 Réf :  2469
  • Exclusif
Maison Geovreisset 5 pièces 130 m2 Maison Geovreisset 5 pièces 130 m2 2
Maison Geovreisset 5 pièces 130 m2 , Geovreisset
199 000 € Honoraires inclus | 199 000 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   130 Réf :  2470
Maison mitoyenne  6 pièce(s) 120 m2 Maison mitoyenne  6 pièce(s) 120 m2 2
Maison mitoyenne 6 pièce(s) 120 m2 , Arbent
129 000 € Honoraires inclus | 129 000 € Honoraires non inclus
  6 pièce(s)   120 Réf :  2338
  • Exclusif
GEOVREISSET : maison F5 (114 m²) GEOVREISSET : maison F5 (114 m²) 2
GEOVREISSET : maison F5 (114 m²) , Geovreisset
189 000 € | 179 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   114 Réf :  2238
  • Exclusif
Maison Oyonnax 8 pièces 200 m2 Maison Oyonnax 8 pièces 200 m2 2
Maison Oyonnax 8 pièces 200 m2 , Oyonnax
259 000 € Honoraires inclus | 259 000 € Honoraires non inclus
  8 pièce(s)   200 Réf :  2638
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante