• A vendre

Description

Réf : 2519
Située dans un environnement paisible et entouré de nature, à proximité du centre d'Oyonnax, cette maison de 127 m² habitables offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, sur un terrain spacieux et arboré de 2040 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, indépendante, entièrement rénovée et équipée, bénéficie d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec accès à la terrasse. La salle de bain, très spacieuse, est équipée d'un meuble double-vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une chaufferie-buanderie, une pièce actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'une grande pièce de rangement.

L'entrée de la propriété se fait par un portail. Une vaste aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Un abri bois indépendant peut accueillir deux voitures supplémentaires.

La maison est en bon état général, bien entretenue et située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour programmer une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2808€ et 3800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1405 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    2040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2808 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Maison Oyonnax 5 pièce(s) 127 m2 , Oyonnax

€290 000 **
5 pièce(s) 127 Réf :  2519
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante