• A vendre

Description

Réf : 2479
Située sur les hauteurs de Géovreisset, cette maison construite en 1978 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, sur un grand terrain de 2 200 m² entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre une belle vue dégagée sur la vallée et un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 94,43 m², la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque complètent ce niveau.

En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, un espace buanderie, un bureau, un atelier avec chaufferie et une cave.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et d'une pompe à chaleur neuve, reliée au chauffage central, assurant de bonnes performances énergétiques. L'ensemble est en excellent état, tant à l'intérieur que dans l'entretien des extérieurs.

Un bien rare dans un environnement préservé, à découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.43 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Geovreisset 5 pièce(s) 94.43 m2 , Geovreisset

€320 000 **
5 pièce(s) 94 Réf :  2479
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRASSET IMMOBILIER Oyonnax pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRASSET IMMOBILIER Oyonnax contact@grasset-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Oyonnax 4 pièce(s) 98.5 m2 Maison Oyonnax 4 pièce(s) 98.5 m2 2
Maison Oyonnax 4 pièce(s) 98.5 m2 , Oyonnax
178 000 €
4 pièce(s) 99 Réf :  2588
À vendre - Maison à VEYZIAT - À vendre - Maison à VEYZIAT - 2
À vendre - Maison à VEYZIAT - , Oyonnax
330 000 €
5 pièce(s) 158 Réf :  2525
  • Exclusif
Maison à rénover à ARBENT Maison à rénover à ARBENT 2
Maison à rénover à ARBENT , Arbent
145 000 €
3 pièce(s) 64 Réf :  2546
  • Exclusif
Maison Oyonnax 5 pièces 108 m2 Maison Oyonnax 5 pièces 108 m2 2
Maison Oyonnax 5 pièces 108 m2 , Oyonnax
212 000 €
5 pièce(s) 108 Réf :  2601
  • Exclusif
Maison Arbent 4 pièce(s) 85 m2 Maison Arbent 4 pièce(s) 85 m2 2
Maison Arbent 4 pièce(s) 85 m2 , Arbent
235 000 €
4 pièce(s) 85 Réf :  2564
  • Exclusif
Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à Oyonnax - Réf. 2592 Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à Oyonnax - Réf. 2592 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante