• A vendre

Description

Réf : 2444
Nous vous proposons cette maison à rénover dans le centre du village de Samognat d'une surface habitable de 119,3 m² sur une parcelle de 133 m².

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon équipé d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses. On retrouve également une cave accessible par l'intérieur et l'extérieur.

Le terrain, fermé par un portail et une palissade en bois, comprend une place goudronnée permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un abri pour le rangement. Un parking public situé à quelques mètres de la maison offre une solution pratique pour stationner plusieurs véhicules.

La maison, issue d'une division, nécessite des travaux pour réinstaller un système de chauffage fonctionnel. Le chauffage central existant n'est pas relié à une chaudière, bien que les radiateurs soient encore présents. Par ailleurs, la propriété ne dispose actuellement ni de salle de bain ni de toilettes. Ces aménagements, ainsi que des travaux de modernisation, sont à prévoir. À noter que les fenêtres de l'étage sont déjà en PVC double vitrage.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignement ou une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    828 EUR

Surfaces

  • Surface
    119.3 m2
  • Surface terrain
    133 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Samognat 5 pièce(s) 119.3 m2 , Samognat

€65 000 **
5 pièce(s) 119 Réf :  2444
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante