• A vendre

Description

Réf : 2394
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 92 m², offrant une mitoyenneté discrète et située sur un terrain de 337 m². Idéale pour une famille, cette maison se trouve dans un environnement calme et bien ensoleillé, à proximité des transports, commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un spacieux garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'à une buanderie pratique.

Le premier étage dévoile une grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Cet étage comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses aménagées à l'extérieur, parfaites pour les moments de détente en plein air.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    337 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Arbent 4 pièce(s) 92 m2 , Arbent

€239 000 **
4 pièce(s) 92 Réf :  2394
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante