• A vendre

Description

Réf : 2366
Sur un terrain plat et bien aménagé de 706m2, découvrez cette maison aux prestations remarquables, nichée dans un quartier résidentiel paisible à seulement 10 min de la douane de Croix de Rozon et à 20 min de Genève. Son architecture moderne et fonctionnelle sur deux niveaux saura vous séduire dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de la marque SCHMIDT. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un WC avec lave-main et un garage.

À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, un WC avec lave-main, et une superbe terrasse de 28 m2 offrant une vue imprenable sur le Lac Léman vous attendent. La maison dispose également d'un parking extérieur goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité et tranquillité.

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    869000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    868 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    706 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Maison 5 pièces 160 m2 , Presilly

€869 000
5 pièce(s) 160 Réf :  2366
89 rue Anatole France
01100 OYONNAX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 OYONNAX | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante