• A vendre

Description

Réf : 2301
Située à proximité du coeur d'OYONNAX, cette charmante maison de ville repose sur un terrain de 388 m2 agrémenté d'un garage. Elle présente un agencement réparti sur plusieurs niveaux, comprenant une cave en sous-sol, une cuisine qui s'ouvre gracieusement sur le séjour, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. .À l'étage, on découvre une chambre spacieuse dotée d'un lavabo et d'un grenier . L'ensemble est agrémenté d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.

Il est à noter que des travaux sont nécessaires pour restaurer cette maison à son plein potentiel. Cependant, cette propriété offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cet espace déjà séduisant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

Maison Oyonnax 4 pièce(s) 87 m2 , Oyonnax

157 000 € **
4 pièce(s) 87 Réf :  2301
89 rue Anatole France
01100 OYONNAX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 OYONNAX | Siret : 42489905200015 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante