• A vendre

Description

Réf : 2279
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison qui offre à la fois confort, espace et potentiel. Avec un prix de vente attractif , cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

La maison s'étend sur une surface habitable de 97m2, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le salon lumineux est doté d'un balcon exposé au sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée, offrant un espace pratique et fonctionnel. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses.
La maison dispose de deux salles d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'une buanderie, permettant un rangement efficace et facilitant l'organisation de votre quotidien. Un atelier est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou exercer vos hobbies.

Le véritable atout de cette propriété est son grand terrain de 1251m2.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des accès routiers.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel sur un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    1251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Maison 5 pièces avec terrain de 1251m2 à GROISSIAT , Groissiat

€249 000.00
5 pièce(s) 97 Réf :  2279
89 rue Anatole France
01100 OYONNAX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 OYONNAX | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante