Exclusivité
Charmante maison de village à rénover à SAMOGNAT 1/6
Charmante maison de village à rénover à SAMOGNAT 2/6
Charmante maison de village à rénover à SAMOGNAT 3/6
Charmante maison de village à rénover à SAMOGNAT 4/6
Charmante maison de village à rénover à SAMOGNAT 5/6
Charmante maison de village à rénover à SAMOGNAT 6/6
149 000 €
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village à rénover qui dégage un charme indéniable.

Avec ses 200 m2 habitables, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos proches. Située sur un terrain plat de 1231 m2, cette maison est entourée d'un cadre paisible.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le potentiel de cette demeure. Les propriétaires ont rénové les menuiseries extérieures ainsi que la porte de garage, ajoutant une touche de modernité à son charme traditionnel.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se ressourcer. De plus, elle dispose de deux WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage de la maison est assuré par un système au fioul avec des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et constante pendant les mois les plus froids.
Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de la nature environnante.

Si vous recherchez une maison spacieuse, avec du charme et un grand terrain, ne cherchez plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1231 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

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89 rue Anatole France,
01100 OYONNAX
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