249 000 € **
En vente : GRASSET IMMOBILIER vous présente cette maison de 6 pièces de 197 m² habitables et de 551 m² de terrain à OYONNAX (01100).

En centre ville cette maison spacieuse comporte :

Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une chambre ainsi qu'une grande pièce de 36m2.

Au 1er étage 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un sous sol de 150 m2,

Trois places de parking et deux garages sont prévus pour garer les véhicules.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée B pour ce qui est de la classe énergétique et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an).

La maison est équipée d'un plancher chauffant sur toute la maison alimenté par une pompe à chaleur.

Plusieurs travaux ont été effectué il y a moins d'un an : Pompe à chaleur, isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles et sous-sol, changement de toutes les fenêtres et porte d'entrée en double vitrage.

Cette maison est à vendre pour la somme de 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    551 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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89 rue Anatole France,
01100 OYONNAX
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Biens similaires

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Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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