• A vendre

Description

Réf : 2619
À vendre en centre-ville d'Oyonnax, cette propriété de caractère se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un agréable terrain aménagé avec piscine chauffée. L'ensemble est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison principale, ancienne maison bourgeoise pleine de charme, propose une belle entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger. La grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Un pool house avec cuisine d'été abritée et espace douche complète cet extérieur particulièrement agréable.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon et une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre ou bureau. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

La seconde maison dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Son sous-sol offre plusieurs dépendances ainsi que trois garages équipés de portes motorisées permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.

La propriété est accessible soit par les garages, soit par un portillon ouvrant directement sur le terrain et desservant les deux habitations.

Cet ensemble immobilier, en excellent état d'entretien, séduira les familles en quête d'espace, les professions libérales ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison indépendante pour accueillir leurs proches ou développer un projet locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Propriété de caractère avec deux maisons et piscine - Centre-ville d'Oyonnax , Oyonnax

550 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   225 Réf :  2619
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante