Description

Réf : 2421

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIECES (86m²) CHANCIA

Nous vous proposons à la vente une maison située à CHANCIA, petit village à 15 minutes d'OYONNAX.

Cette maison, construite sur un terrain de 585 m² comprend une cuisine équipée aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert. Le salon offre un accès à une belle et grande terrasse.
Au même étage nous retrouvons 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Pour cette maison nous avons un sous-sol complet composé d'une grande pièce buanderie, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures.

La maison est à vendre pour la somme de 240 000 €.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 245 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière GRASSET IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1269 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
585 m2

Extérieur

Année construction
2000
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

VENTE : maison de 4 pièces à CHANCIA , Chancia

€240 000 **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 2421

89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

VENTE : maison de 4 pièces à CHANCIA , Chancia