À Vendre : Découvrez ce somptueux appartement en duplex de 143 m² habitables (156,67 m² au sol), situé en plein coeur du centre-ville.

Des Espaces Lumineux et Fonctionnels
Pièce de vie : Une pièce spacieuse et lumineuse comprenant un salon spacieux et une grande cuisine entièrement équipée. Une vitre panoramique offre une vue imprenable et baigne l'espace de lumière naturelle.
Suite parentale élégante : Une chambre spacieuse avec placards/dressing et une magnifique salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Toilettes avec lave-mains, buanderie et cellier, apportant un confort au quotidien.

Étage Supérieur
Deux belles chambres lumineuses.
Une salle de bain moderne.
Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin détente.

Terrasse Exceptionnelle
Avec une surface de 25,59 m², cette terrasse est un véritable atout :
Couverture par une pergola bioclimatique réglable pour s'adapter à toutes les saisons.
Cuisine d'été aménagée, parfaite pour des moments conviviaux autour d'un barbecue.
Vue dégagée sur les bâtiments emblématiques de la ville.

Confort et Performances Énergétiques
Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et la suite parentale.
VMC double flux, garantissant une excellente isolation et un faible coût de chauffage annuel.
Appartement très bien isolé et économe en énergie.

Emplacement Idéal
Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et paisible.

Stationnement
L'appartement est vendu avec une place de parking dans un parking souterrain situé à moins de 100m.

Prestations de qualités
Les finitions et la qualité des matériaux utilisés font de cet appartement un bien rare et exceptionnel sur le marché.

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**Honoraires à la charge du vendeur