• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2634
Duplex de caractère au coeur du centre-ville

Situé en plein coeur du centre-ville d'Oyonnax, au sein d'une belle copropriété dans l'un des immeubles historiques de la ville, découvrez cet appartement en duplex de 101,37 m² habitables.

Le niveau principal se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une buanderie, une salle d'eau avec double vasque en pierre et des WC indépendants complètent ce niveau. Un poêle à granulés, installé au centre de l'appartement, apporte un chauffage agréable à l'espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement offre de belles prestations, mêlant le charme de l'ancien et le récent.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Appartement Oyonnax 4 pièce(s) 101.37 m2 , Oyonnax

189 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   101 Réf :  2634
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

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  3 pièce(s)   55 Réf :  2636
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante