• A vendre

Description

Réf : 2404
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : votre agence GRASSET IMMOBILIER est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 97 m² à OYONNAX (01100).
Il est situé au 9e étage d'un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur.
L'appartement est composé d'un double séjour avec un accès sur un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un cellier buanderie, de nombreux rangements.
L'appartement dispose aussi d'un garage et d'une cave.

La classe énergétique de cet appartement est notée D et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 860 €.

Il est à vendre pour la somme de 162 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété avec 3 283 € de charges annuelles pour ce lot qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et le syndic de copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière GRASSET IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    9
  • Nombre étages
    12
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    3283 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    14.21 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

VENTE : appartement T4 (97 m²) à OYONNAX , Oyonnax

€162 000 **
4 pièce(s) 97 Réf :  2404
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRASSET IMMOBILIER Oyonnax pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRASSET IMMOBILIER Oyonnax contact@grasset-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3283€.
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante