Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Oyonnax, cet appartement T3 séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le salon afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial, de deux grandes chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

Les balcons apportent un véritable plus en offrant un accès à l'extérieur, tandis qu'une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout est accessible à pied, ce qui en fait un bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien selon vos goûts. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots dont 16 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 151 euros.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez-nous pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur