• A vendre

Description

Réf : 2559
À vendre - Appartement 71,47 m² - Oyonnax, proche centre-ville

Situé à Oyonnax, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 71,47 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et dégagé.

L'espace de vie offre un salon-salle à manger, mis en valeur par une large fenêtre occupant toute la longueur du mur qui offre une belle luminosité et une vue dégagée.

Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi que ses deux chambres confortables. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon type loggia, idéal pour profiter d'une jolie vue sur la vallée grâce à la position légèrement en hauteur de l'immeuble.

En bon état général, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteurs électriques, complété par une cuisinière/poêle à bois apportant un confort supplémentaire.

Pour le rangement, vous bénéficierez d'une grande cave. La copropriété met également à disposition un parking collectif réservé, sans place attitrée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    belle vue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    877 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Appartement Oyonnax 3 pièce(s) 71,47 m2 , Oyonnax

€109 000 **
3 pièce(s) 71 Réf :  2559
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante