• A vendre

Description

Réf : 2411
À vendre : Appartement de 90,08 m² avec terrasse et entrée indépendante à Oyonnax

Cet appartement situé à 2 pas du centre-ville fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement deux logements, chacun avec une entrée indépendante depuis la rue, offrant un cadre de vie agréable.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard de rangement.

Premier étage : Une cuisine / salle à manger semi-ouverte sur un salon lumineux, idéal pour un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une buanderie avec toilettes.

Deuxième étage : Deux chambres, dont l'une ouvre sur une terrasse, un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Sous-sol : Un sous-sol complet offrant deux caves ainsi qu'un espace de rangement.

Confort et équipements :
Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, complété par un panneau solaire pour plus d'efficacité énergétique et un confort optimal en toutes saisons.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    864 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Appartement Oyonnax 3 pièce(s) 90.08 m2 , Oyonnax

€189 000 **
3 pièce(s) 90 Réf :  2411
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante