VENTE d'un appartement 3 pièces (112 m²) à OYONNAX

167 500 € **

En vente : découvrez à OYONNAX (01100) cet appartement de 3 pièces spacieux et lumineux de 112 m². Il inclut un hall d'entrée, une grande pièce de vie spacieuse offrant une magnifique vue sur Oyonnax, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un grenier.

Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence, sans ascenseur.Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. La copropriété bénéficie également d'un jardin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 167 500 € (honoraires à la charge du vendeur). 570 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 213 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de ce grand appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
167500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1211 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
570 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

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