• A vendre

Description

Réf : 2598
GRASSET IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 94,50 m² situé en rez-de-chaussée à Oyonnax, dans un environnement calme et pratique.

La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, se compose d'un espace en L avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un cadre convivial au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage électrique par radiateurs.
Vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave et du raccordement au tout-à-l'égout.

La résidence, construite en 1984, profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, avec les établissements du secteur Pasteur accessibles en quelques minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    988 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Surface de référence
    94.5

Appartement 3 pièces à vendre à Oyonnax - Réf. 2598 , Oyonnax

€159 000 **
3 pièce(s) 95 Réf :  2598
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 988€.
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante