Maison de village en pierre 206 m² avec grange et jardin

Située sur la commune de Sonthonnax-La-Montagne, dans le charmant village de NAPT, authentique maison de village en pierre. Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface de 206 m² sur une parcelle de 438 m² avec jardin, accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une grande pièce d'entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec un poêle à bois. Un large escalier mène à l'étage, qui se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, de WC indépendants, d'une très grande pièce équipée d'un poêle à bois ainsi que d'une autre grande pièce pouvant être aménagée librement.

La maison dispose d'un système de chauffage existant comprenant un plancher chauffant dans le salon et la pièce d'entrée, et des radiateurs dans les autres pièces, alimentés par une chaudière au gaz citerne aujourd'hui hors service, à remplacer. Les installations existantes peuvent toutefois être réutilisées avec un nouveau système de chauffage.

Une grange d'environ 50 m² complète ce bien, avec une large ouverture sur l'extérieur permettant un usage de garage, d'atelier ou un futur aménagement.

L'ensemble est en bon état général et présente beaucoup de charme grâce à la pierre et aux volumes généreux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment le système de chauffage, ainsi que l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain.

Une belle opportunité pour créer une maison de caractère à votre image, dans un environnement calme et authentique.

**Honoraires à la charge du vendeur