• A vendre

Description

Réf : 2593
A vendre à VAUX LES SAINT CLAUDE, maison d'une surface habitable de 116 m² avec 3 chambres.

Le niveau principal, situé au premier étage, se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'une cave.

À l'étage supérieur, les combles sont entièrement aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Concernant les dépendances, la maison dispose d'une pièce de rangement située sous la terrasse ainsi que d'un local chaufferie indépendant.

La maison est implantée sur une parcelle de 215 m² entièrement bétonnée. Un second terrain non attenant de 364 m², situé à 50 mètres de la maison, complète l'ensemble et permet notamment le stationnement de plusieurs véhicules.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    579 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Maison Vaux Les Saint Claude 4 pièce(s) 116 m2 , Vaux les saint claude

€180 000 **
4 pièce(s) 116 Réf :  2593
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante