• A vendre

Description

Réf : 2573
Située dans un environnement calme, cette maison de village offre un cadre de vie agréable avec un très beau terrain d'environ 1749 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine conviviale ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un vaste garage permettant de stationner ou de disposer d'un bel espace de stockage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. La distribution des pièces permet d'envisager facilement différents aménagements selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de jardin. Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien avec du terrain, du potentiel et un cadre naturel.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    679 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.33 m2
  • Surface terrain
    1749 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    397.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Surface de référence
    102.3

Maison Lect 4 pièces 102.33 m2 , Lect

€179 500
4 pièce(s) 102 Réf :  2573
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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133 000 €
6 pièce(s) 120 Réf :  2413
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante