Maison 3 pièces à vendre à Oyonnax , Oyonnax

€79 500

pièce(s) •

m² •

Réf : 2570

A vendre

Description

Réf : 2570

GRASSET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 72 m² située à Oyonnax, dans un environnement calme, à seulement une minute des arrêts de bus et des établissements scolaires.

La maison se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Sud, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une cave et des combles viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique.

La piscine municipale se situe à seulement un kilomètre. L'ensemble des commodités est accessible rapidement.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille recherchant un cadre calme tout en restant proche des services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence GRASSET IMMOBILIER.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
79500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Surface de référence
72

Maison 3 pièces à vendre à Oyonnax , Oyonnax

€79 500

3 pièce(s) 72 m² Réf : 2570

89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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