• A vendre

Description

Réf : 2579
Maison 6 pièces - 4 chambres - 152,68 m² - Terrain 407 m² - 259 000 € - Oyonnax (01100)

Située à Oyonnax (01100), dans un quartier résidentiel proche des commerces, cette maison de 152,68 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle de 407 m². Elle est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.

Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon- séjour avec baie vitrée donnant accès à un balcon-terrasse. Un poêle à granulés est installé dans cet espace et permet de chauffer la maison de manière confortable tout en maîtrisant les coûts. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau se trouvent une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chambre avec placards.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'un balcon. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

En rez-de-jardin, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une grande pièce avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin, pouvant servir de chambre supplémentaire, de salon annexe ou d'espace indépendant. Elle dispose d'un lavabo et de points d'eau permettant l'installation d'une buanderie. Une grande pièce de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter cet espace.

Le terrain, légèrement en pente, offre un espace vert avec une cabane de jardin. La façade côté rue est fermée par un portillon. Un garage fermé est également inclus.

Maison prête à être habitée, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Surfaces

  • Surface
    152.68 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Maison Oyonnax 6 pièce(s) 152.68 m2 , Oyonnax

€259 000 **
6 pièce(s) 153 Réf :  2579
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante