• A vendre

Description

Réf : 2525
Située sur les hauteurs recherchées de VEYZIAT, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en ossature bois de 158 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son terrain magnifiquement arboré de 1 032 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir spacieux qui mène à une vaste pièce de vie agrémentée de deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès sur la terrasse, offrant un confort de vie idéal.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, une très grande chambre avec baie vitrée s'ouvre sur un balcon-terrasse abrité, tandis qu'une seconde chambre, tout aussi spacieuse, offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes du Jura et dispose de sa propre salle d'eau.

La maison comprend également un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une grande cave.

Dans la pièce de vie, vous apprécierez la cheminée à foyer ouvert qui apporte une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage central et d'une excellente isolation grâce à sa construction en ossature bois.

Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités d'Oyonnax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    1032 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

À vendre - Maison à VEYZIAT - , Oyonnax

€330 000 **
5 pièce(s) 158 Réf :  2525
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante