• A vendre

Description

Réf : 2517
À Izernore 01580, découvrez cette maison neuve de 2024 d'une surface habitable de 129,25 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 48,27 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont une chambre principale de 13,55 m², une chambre de 11,95 m², une autre de 10,88 m² et une dernière de 9,79 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Deux salles de bains viennent compléter l'agencement intérieur, l'une de 4,09 m² avec douche et l'autre de 5,12 m² attenante à la chambre parentale avec un coin dressing.

La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie-chaufferie de 8,11 m² et d'un spacieux double garage de 67,85 m² qui permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de stockage.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium garantissant confort thermique et isolation. Idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Izernore, cette maison moderne au fort potentiel représente une belle opportunité pour une vie de famille sereine et fonctionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    723 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Maison Izernore 5 pièces 129 m2 , Izernore

309 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   129 Réf :  2517
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante